Calculadora de viabilidade
Casa em São Cristóvão, Capela/SE
Ref. Caixa · 8555508607569. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Cristóvão, Capela/SE · Ref. Caixa · 8555508607569 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.981
AvaliaçãoR$ 95.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ARIOVALDO BARRETO, N. 1211, São Cristóvão, Capela/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555508607569
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 190.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 58.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 62.720,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.279,78
- Imposto estimado
- R$ 4.841,97
- Lucro líquido
- R$ 27.437,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.980,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.439,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno 79.9%- Desembolso
- R$ 24.335,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 455,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.966,32
- Imposto estimado
- R$ 4.194,95
- Lucro líquido
- R$ 23.771,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.596,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.410,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.287,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.439,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.