Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rocado, São José/SC
Ref. Caixa · 8555515176772. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rocado, São José/SC · Ref. Caixa · 8555515176772 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 271.506
AvaliaçãoR$ 465.000
Ficha do imóvel
Rocado, São José/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555515176772
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Rocado - São José/SC
Lance máximo seguroR$ 281.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.4%- Desembolso
- R$ 348.652,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 116.347,99
- Imposto estimado
- R$ 17.452,20
- Lucro líquido
- R$ 98.895,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 271.506,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.575,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.145,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.575,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.900,00 |
Financiado
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 131.447,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.578,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 91.939,71
- Imposto estimado
- R$ 13.790,96
- Lucro líquido
- R$ 78.148,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.301,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.614,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 210.999,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.575,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.145,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.575,31 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.