Calculadora de viabilidade
Casa em Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8555519267217. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8555519267217 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 79.564
AvaliaçãoR$ 151.000
Ficha do imóvel
QUADRA 04, N. SN, LT 07-A2 - RUA AR 4, Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555519267217
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.50 de área total, 66.50 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 102.025,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.974,66
- Imposto estimado
- R$ 7.346,20
- Lucro líquido
- R$ 41.628,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.564,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.386,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Financiado
Retorno 75.1%- Desembolso
- R$ 38.373,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 755,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.821,85
- Imposto estimado
- R$ 6.273,28
- Lucro líquido
- R$ 35.548,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.912,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.971,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.832,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.386,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.