Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8555526491607. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8555526491607 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 50.366
AvaliaçãoR$ 87.000
Ficha do imóvel
Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555526491607
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Tibiri - Santa Rita/PB
Lance máximo seguroR$ 50.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.1%- Desembolso
- R$ 66.575,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.424,88
- Imposto estimado
- R$ 3.063,73
- Lucro líquido
- R$ 17.361,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.365,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.518,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.510,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 26.282,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 478,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.897,02
- Imposto estimado
- R$ 2.384,55
- Lucro líquido
- R$ 13.512,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.073,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.679,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.141,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.518,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.510,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.