Calculadora de viabilidade
Apartamento em Costeira, Araucária/PR
Ref. Caixa · 8555533363449. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Costeira, Araucária/PR · Ref. Caixa · 8555533363449 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 100.161
AvaliaçãoR$ 235.000
Ficha do imóvel
Costeira, Araucária/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555533363449
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Costeira - Araucária/PR
Lance máximo seguroR$ 142.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.1%- Desembolso
- R$ 135.807,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 99.192,45
- Imposto estimado
- R$ 14.878,87
- Lucro líquido
- R$ 84.313,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.160,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.008,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Financiado
Retorno 114.5%- Desembolso
- R$ 55.678,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 951,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 90.188,06
- Imposto estimado
- R$ 13.528,21
- Lucro líquido
- R$ 76.659,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.032,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.293,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.839,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.008,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.004,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.