Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Luz, Altos/PI
Ref. Caixa · 8555535638143. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Luz, Altos/PI · Ref. Caixa · 8555535638143 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 34.702
AvaliaçãoR$ 89.776
Ficha do imóvel
RUA VI, N. 396, Apto 18, QD E LT 18, Santa Luz, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555535638143
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 53.81 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 53.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 66.7%- Desembolso
- R$ 50.306,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.468,74
- Imposto estimado
- R$ 5.920,31
- Lucro líquido
- R$ 33.548,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.702,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.041,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.693,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.386,54 |
Financiado
Retorno 116.8%- Desembolso
- R$ 22.545,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 329,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.349,04
- Imposto estimado
- R$ 5.452,36
- Lucro líquido
- R$ 30.896,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.940,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.912,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.968,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.041,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.693,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.386,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.