Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tomba, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8555536222773. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tomba, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8555536222773 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.965
AvaliaçãoR$ 148.000
Ficha do imóvel
Tomba, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555536222773
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Tomba - Feira de Santana/BA
Lance máximo seguroR$ 90.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.6%- Desembolso
- R$ 105.143,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.856,24
- Imposto estimado
- R$ 6.428,44
- Lucro líquido
- R$ 36.427,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.964,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.458,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Financiado
Retorno 61.8%- Desembolso
- R$ 39.571,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 778,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.487,64
- Imposto estimado
- R$ 5.323,15
- Lucro líquido
- R$ 30.164,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.392,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.242,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.698,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.458,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.