Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8555537013345. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8555537013345 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 208.949
AvaliaçãoR$ 350.000
Ficha do imóvel
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555537013345
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Oeste Industrial - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 221.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.7%- Desembolso
- R$ 257.164,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 92.835,17
- Imposto estimado
- R$ 13.925,28
- Lucro líquido
- R$ 78.909,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 208.948,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.268,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.447,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 90.005,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.984,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.050,76
- Imposto estimado
- R$ 11.107,61
- Lucro líquido
- R$ 62.943,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.789,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.560,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.383,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.268,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.447,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.