Calculadora de viabilidade
Apartamento em Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8555539114130. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Anchieta, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8555539114130 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 96.889
AvaliaçãoR$ 163.500
Ficha do imóvel
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555539114130
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Anchieta - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 95.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 127.530,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.969,64
- Imposto estimado
- R$ 5.395,45
- Lucro líquido
- R$ 30.574,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.889,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.844,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.906,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.905,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.810,00 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 50.018,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 920,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.259,35
- Imposto estimado
- R$ 4.088,90
- Lucro líquido
- R$ 23.170,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.377,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.924,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.296,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.844,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.906,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.905,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.175,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.810,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.