Calculadora de viabilidade
Apartamento em Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste/SP
Ref. Caixa · 8555539962980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste/SP · Ref. Caixa · 8555539962980 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 116.954
AvaliaçãoR$ 193.500
Ficha do imóvel
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555539962980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Joias de Santa Barbara - Santa Bárbara d'Oeste/SP
Lance máximo seguroR$ 116.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.5%- Desembolso
- R$ 150.209,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.290,67
- Imposto estimado
- R$ 6.493,60
- Lucro líquido
- R$ 36.797,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 116.954,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.847,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.508,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.805,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.610,00 |
Financiado
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 56.646,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.110,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.776,56
- Imposto estimado
- R$ 4.916,48
- Lucro líquido
- R$ 27.860,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.390,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.187,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.889,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.847,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.508,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.805,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.610,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.