Calculadora de viabilidade
Apartamento em Piracangagua, Taubaté/SP
Ref. Caixa · 8555540027289. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Piracangagua, Taubaté/SP · Ref. Caixa · 8555540027289 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 108.152
AvaliaçãoR$ 182.506
Ficha do imóvel
Piracangagua, Taubaté/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8555540027289
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Piracangagua - Taubaté/SP
Lance máximo seguroR$ 106.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 142.355,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.150,94
- Imposto estimado
- R$ 6.022,64
- Lucro líquido
- R$ 34.128,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.152,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.407,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.244,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.475,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.125,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.950,36 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 55.833,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.026,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.428,12
- Imposto estimado
- R$ 4.564,22
- Lucro líquido
- R$ 25.863,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.630,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.194,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.049,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.407,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.244,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.475,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.125,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.950,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.