Calculadora de viabilidade
Apartamento em Inhama, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8787700037164. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Inhama, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8787700037164 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 51.443
AvaliaçãoR$ 133.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 01, N. S/N, Apto 102, BL 03, Inhama, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787700037164
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 81.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 73.2%- Desembolso
- R$ 71.440,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.559,55
- Imposto estimado
- R$ 9.233,93
- Lucro líquido
- R$ 52.325,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.443,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.543,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.980,00 |
Financiado
Retorno 134.1%- Desembolso
- R$ 30.285,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 488,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.934,83
- Imposto estimado
- R$ 8.540,22
- Lucro líquido
- R$ 48.394,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.288,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.800,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.978,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.543,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.