Calculadora de viabilidade
Apartamento em Colegio, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787701104132. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Colegio, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787701104132 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 241.444
AvaliaçãoR$ 233.000
Ficha do imóvel
Colegio, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787701104132
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Colegio - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 142.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -17.3%- Desembolso
- R$ 281.729,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.729,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.729,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 241.443,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.243,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.072,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.980,00 |
Financiado
Retorno -60.8%- Desembolso
- R$ 88.574,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.292,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.434,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.434,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.288,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.224,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 187.636,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.243,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.072,18 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.