Calculadora de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba/SP
Ref. Caixa · 8787701853585. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba/SP · Ref. Caixa · 8787701853585 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 77.512
AvaliaçãoR$ 143.128
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, N. 300, Apto 304, BL. 20, Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787701853585
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 87.78 de área total, 44.01 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.6%- Desembolso
- R$ 99.202,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.925,86
- Imposto estimado
- R$ 6.588,88
- Lucro líquido
- R$ 37.336,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.511,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.293,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.587,71 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 37.193,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 736,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.957,60
- Imposto estimado
- R$ 5.543,64
- Lucro líquido
- R$ 31.413,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.502,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.739,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.237,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.293,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.587,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.