Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mucumagro, João Pessoa/PB
Ref. Caixa · 8787702591720. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mucumagro, João Pessoa/PB · Ref. Caixa · 8787702591720 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 96.747
AvaliaçãoR$ 163.261
Ficha do imóvel
Mucumagro, João Pessoa/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787702591720
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Mucumagro - João Pessoa/PB
Lance máximo seguroR$ 97.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.4%- Desembolso
- R$ 125.664,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.595,99
- Imposto estimado
- R$ 5.639,40
- Lucro líquido
- R$ 31.956,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.747,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.837,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.902,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.897,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.795,63 |
Financiado
Retorno 41.5%- Desembolso
- R$ 48.266,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 918,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.898,45
- Imposto estimado
- R$ 4.334,77
- Lucro líquido
- R$ 24.563,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.349,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.908,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.186,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.837,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.902,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.897,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.795,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.