Calculadora de viabilidade
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8787702647547. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8787702647547 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 65.062
AvaliaçãoR$ 113.500
Ficha do imóvel
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787702647547
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C - Valparaíso de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 65.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.9%- Desembolso
- R$ 86.965,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.534,08
- Imposto estimado
- R$ 3.980,11
- Lucro líquido
- R$ 22.553,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.061,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.253,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.951,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.405,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.810,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 34.916,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 617,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.685,04
- Imposto estimado
- R$ 3.102,76
- Lucro líquido
- R$ 17.582,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.012,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.336,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.562,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.253,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.951,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.405,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.810,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.