Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
Ref. Caixa · 8787703704854. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Amelia, Belford Roxo/RJ · Ref. Caixa · 8787703704854 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 139.542
AvaliaçãoR$ 136.000
Ficha do imóvel
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787703704854
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Santa Amelia - Belford Roxo/RJ
Lance máximo seguroR$ 83.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.4%- Desembolso
- R$ 162.768,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 26.768,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 26.768,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.541,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.186,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Financiado
Retorno -58.8%- Desembolso
- R$ 51.134,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.325,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.312,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.312,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.908,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.734,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.443,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.186,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.