Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro-sul, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 8787703923858. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro-sul, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 8787703923858 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.962
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
Centro-sul, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787703923858
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Centro-sul - Várzea Grande/MT
Lance máximo seguroR$ 96.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.7%- Desembolso
- R$ 119.179,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.820,87
- Imposto estimado
- R$ 6.873,13
- Lucro líquido
- R$ 38.947,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.962,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.448,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.668,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 48.009,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 844,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.823,21
- Imposto estimado
- R$ 5.673,48
- Lucro líquido
- R$ 32.149,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.792,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.031,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.136,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.448,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.668,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.