Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8787705667700. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8787705667700 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 100.754
AvaliaçãoR$ 170.021
Ficha do imóvel
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787705667700
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 101.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.7%- Desembolso
- R$ 130.599,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.421,30
- Imposto estimado
- R$ 5.913,19
- Lucro líquido
- R$ 33.508,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.753,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.037,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.022,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.201,26 |
Financiado
Retorno 42.1%- Desembolso
- R$ 49.996,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 956,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.363,60
- Imposto estimado
- R$ 4.554,54
- Lucro líquido
- R$ 25.809,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.150,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.360,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 78.299,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.037,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.022,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.201,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.