Calculadora de viabilidade
Apartamento em Helena Maria, Osasco/SP
Ref. Caixa · 8787706700221. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Helena Maria, Osasco/SP · Ref. Caixa · 8787706700221 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 245.366
AvaliaçãoR$ 385.000
Ficha do imóvel
Helena Maria, Osasco/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787706700221
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Helena Maria - Osasco/SP
Lance máximo seguroR$ 225.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 318.895,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.104,71
- Imposto estimado
- R$ 9.915,71
- Lucro líquido
- R$ 56.189,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 245.366,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.268,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.360,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.100,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 122.602,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.329,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.046,42
- Imposto estimado
- R$ 6.606,96
- Lucro líquido
- R$ 37.439,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.073,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.666,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 190.684,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.268,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.360,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 23.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.