Calculadora de viabilidade
Apartamento em Capela Velha, Araucária/PR
Ref. Caixa · 8787708431163. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Capela Velha, Araucária/PR · Ref. Caixa · 8787708431163 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 145.728
AvaliaçãoR$ 238.000
Ficha do imóvel
Capela Velha, Araucária/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787708431163
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Capela Velha - Araucária/PR
Lance máximo seguroR$ 143.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.7%- Desembolso
- R$ 186.093,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.906,83
- Imposto estimado
- R$ 7.786,02
- Lucro líquido
- R$ 44.120,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.728,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.286,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.371,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.286,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.280,00 |
Financiado
Retorno 38.4%- Desembolso
- R$ 69.510,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.383,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.805,91
- Imposto estimado
- R$ 5.820,89
- Lucro líquido
- R$ 32.985,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.145,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.431,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.251,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.286,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.371,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.286,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.