Calculadora de viabilidade
Apartamento em Lagoa Salgada, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787708493070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Lagoa Salgada, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787708493070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 88.405
AvaliaçãoR$ 151.000
Ficha do imóvel
Lagoa Salgada, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787708493070
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Lagoa Salgada - Feira de Santana/BA
Lance máximo seguroR$ 88.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.1%- Desembolso
- R$ 116.617,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.382,70
- Imposto estimado
- R$ 5.157,40
- Lucro líquido
- R$ 29.225,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.404,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.420,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.652,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Financiado
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 45.893,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 839,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.435,14
- Imposto estimado
- R$ 3.965,27
- Lucro líquido
- R$ 22.469,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.680,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.968,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.703,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.420,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.652,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.