Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tatuape, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787711812423. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tatuape, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787711812423 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 265.124
AvaliaçãoR$ 265.124
Ficha do imóvel
Tatuape, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787711812423
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Tatuape - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 162.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 310.195,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.071,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.071,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 265.123,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.953,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.953,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.256,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.907,44 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 98.095,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.517,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.905,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.905,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.024,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.894,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 206.039,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.953,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.953,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.256,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.907,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.