Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Porto Dourado, Goiânia/GO
Ref. Caixa · 8787712767553. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Porto Dourado, Goiânia/GO · Ref. Caixa · 8787712767553 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 236.458
AvaliaçãoR$ 236.458
Ficha do imóvel
Residencial Porto Dourado, Goiânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787712767553
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Porto Dourado - Goiânia/GO
Lance máximo seguroR$ 145.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 276.655,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.197,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.197,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 236.458,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.093,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.093,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.822,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.187,48 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 87.489,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.245,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.455,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.455,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.291,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.662,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.761,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.093,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.093,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.822,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.187,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.