Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Plana, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787713208426. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Plana, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787713208426 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 239.602
AvaliaçãoR$ 226.000
Ficha do imóvel
Vila Plana, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787713208426
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vila Plana - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 138.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.0%- Desembolso
- R$ 279.110,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.110,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.110,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 239.601,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.188,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.980,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.560,00 |
Financiado
Retorno -65.2%- Desembolso
- R$ 87.428,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.275,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.650,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.650,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.920,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.016,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 186.204,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.188,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.980,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.