Calculadora de viabilidade
Apartamento em Alberto Maia, Camaragibe/PE
Ref. Caixa · 8787713347426. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Alberto Maia, Camaragibe/PE · Ref. Caixa · 8787713347426 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 89.342
AvaliaçãoR$ 152.600
Ficha do imóvel
Alberto Maia, Camaragibe/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787713347426
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Alberto Maia - Camaragibe/PE
Lance máximo seguroR$ 90.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.1%- Desembolso
- R$ 116.706,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.893,02
- Imposto estimado
- R$ 5.383,95
- Lucro líquido
- R$ 30.509,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.341,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.467,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.680,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.578,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.156,00 |
Financiado
Retorno 42.8%- Desembolso
- R$ 45.233,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 848,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.861,25
- Imposto estimado
- R$ 4.179,19
- Lucro líquido
- R$ 23.682,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.868,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.073,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.431,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.467,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.680,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.578,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.156,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.