Calculadora de viabilidade
Apartamento em Belenzinho, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787713867497. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Belenzinho, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787713867497 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 213.896
AvaliaçãoR$ 212.169
Ficha do imóvel
Belenzinho, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787713867497
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Belenzinho - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 130.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.2%- Desembolso
- R$ 250.102,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 37.933,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 37.933,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 213.895,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.416,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.365,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.694,79 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.730,15 |
Financiado
Retorno -55.4%- Desembolso
- R$ 78.986,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.031,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.162,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.162,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.779,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.118,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 166.227,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.416,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.365,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.694,79 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.730,15 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.