Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bicanga, Serra/ES
Ref. Caixa · 8787714687255. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bicanga, Serra/ES · Ref. Caixa · 8787714687255 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 207.571
AvaliaçãoR$ 339.000
Ficha do imóvel
Bicanga, Serra/ES
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787714687255
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Bicanga - Serra/ES
Lance máximo seguroR$ 198.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 271.636,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.363,07
- Imposto estimado
- R$ 10.104,46
- Lucro líquido
- R$ 57.258,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 207.571,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.378,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.227,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Financiado
Retorno 32.1%- Desembolso
- R$ 105.579,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.971,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.702,51
- Imposto estimado
- R$ 7.305,38
- Lucro líquido
- R$ 41.397,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.514,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.405,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 161.312,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.378,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.227,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.