Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8787715336332. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8787715336332 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 96.200
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787715336332
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Ceu Azul - Valparaíso de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 101.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 125.679,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.320,51
- Imposto estimado
- R$ 6.648,08
- Lucro líquido
- R$ 37.672,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.199,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.809,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.885,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 50.9%- Desembolso
- R$ 48.719,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 913,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.672,21
- Imposto estimado
- R$ 5.350,83
- Lucro líquido
- R$ 30.321,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.239,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.847,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.760,78 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.809,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.885,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.