Calculadora de viabilidade
Casa em Chacara Brasil, Valparaíso de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8787715692660. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Chacara Brasil, Valparaíso de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8787715692660 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 137.155
AvaliaçãoR$ 126.000
Ficha do imóvel
Chacara Brasil, Valparaíso de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787715692660
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Chacara Brasil - Valparaíso de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 76.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -21.0%- Desembolso
- R$ 159.467,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.467,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.467,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.155,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.114,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.857,77 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Financiado
Retorno -70.2%- Desembolso
- R$ 49.743,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.302,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.797,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.797,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.431,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.465,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.589,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.114,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.857,77 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.