Calculadora de viabilidade
Apartamento em Industrial, Juiz de Fora/MG
Ref. Caixa · 8787716329577. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Industrial, Juiz de Fora/MG · Ref. Caixa · 8787716329577 · 14/11/2026
Valor mínimoR$ 128.499
AvaliaçãoR$ 212.601
Ficha do imóvel
Industrial, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787716329577
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Industrial - Juiz de Fora/MG
Lance máximo seguroR$ 128.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 164.397,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.204,14
- Imposto estimado
- R$ 7.230,62
- Lucro líquido
- R$ 40.973,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 128.499,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.424,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.854,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.378,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.756,08 |
Financiado
Retorno 40.9%- Desembolso
- R$ 61.597,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.220,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.652,13
- Imposto estimado
- R$ 5.497,82
- Lucro líquido
- R$ 31.154,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.699,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.489,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 99.862,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.424,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.854,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.378,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.756,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.