Calculadora de viabilidade
Casa em Aviario, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787716538621. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aviario, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787716538621 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 226.048
AvaliaçãoR$ 200.000
Ficha do imóvel
Aviario, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787716538621
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Aviario - Feira de Santana/BA
Lance máximo seguroR$ 121.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.7%- Desembolso
- R$ 262.131,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.131,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.131,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 226.047,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.781,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.302,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Financiado
Retorno -77.2%- Desembolso
- R$ 81.293,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.146,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.453,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.453,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.209,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.488,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.671,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.781,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.302,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.