Calculadora de viabilidade
Apartamento em Costa e Silva, Porto Alegre/RS
Ref. Caixa · 8787716552292. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Costa e Silva, Porto Alegre/RS · Ref. Caixa · 8787716552292 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 246.298
AvaliaçãoR$ 227.368
Ficha do imóvel
Costa e Silva, Porto Alegre/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787716552292
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Costa e Silva - Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroR$ 138.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.6%- Desembolso
- R$ 286.465,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.097,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.097,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 246.298,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.388,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.821,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.314,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.642,05 |
Financiado
Retorno -69.3%- Desembolso
- R$ 89.426,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.338,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.239,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.239,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.259,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.771,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 191.408,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.388,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.821,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.314,91 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.642,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.