Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Sul Jacarandas, Montes Claros/MG
Ref. Caixa · 8787716900665. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Sul Jacarandas, Montes Claros/MG · Ref. Caixa · 8787716900665 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 167.417
AvaliaçãoR$ 151.224
Ficha do imóvel
Residencial Sul Jacarandas, Montes Claros/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787716900665
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Residencial Sul Jacarandas - Montes Claros/MG
Lance máximo seguroR$ 92.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.2%- Desembolso
- R$ 194.420,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.197,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.197,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 167.417,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.022,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.536,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.370,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.073,43 |
Financiado
Retorno -73.4%- Desembolso
- R$ 60.487,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.589,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 58.247,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 58.247,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.483,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.877,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.107,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.022,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.536,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.370,87 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.073,43 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.