Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Europa, Suzano/SP
Ref. Caixa · 8787717232291. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Europa, Suzano/SP · Ref. Caixa · 8787717232291 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 117.256
AvaliaçãoR$ 194.000
Ficha do imóvel
Jardim Europa, Suzano/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787717232291
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Europa - Suzano/SP
Lance máximo seguroR$ 116.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.5%- Desembolso
- R$ 150.580,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.419,28
- Imposto estimado
- R$ 6.512,89
- Lucro líquido
- R$ 36.906,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.256,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.862,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.517,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.640,00 |
Financiado
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 56.775,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.113,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.878,00
- Imposto estimado
- R$ 4.931,70
- Lucro líquido
- R$ 27.946,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.451,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.221,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.124,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.862,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.517,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.