Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parada XV de Novembro, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787717799224. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parada XV de Novembro, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787717799224 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 158.204
AvaliaçãoR$ 265.000
Ficha do imóvel
Parada XV de Novembro, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787717799224
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parada XV de Novembro - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 167.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.7%- Desembolso
- R$ 194.710,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.289,49
- Imposto estimado
- R$ 10.543,42
- Lucro líquido
- R$ 59.746,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 158.204,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.746,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.910,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.900,00 |
Financiado
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 68.147,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.502,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.067,01
- Imposto estimado
- R$ 8.410,05
- Lucro líquido
- R$ 47.656,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.640,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.838,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 122.947,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.746,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.910,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.