Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cajueiro, Timon/MA
Ref. Caixa · 8787717849604. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cajueiro, Timon/MA · Ref. Caixa · 8787717849604 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 121.744
AvaliaçãoR$ 201.425
Ficha do imóvel
Cajueiro, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8787717849604
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Cajueiro - Timon/MA
Lance máximo seguroR$ 121.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.7%- Desembolso
- R$ 156.095,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.329,24
- Imposto estimado
- R$ 6.799,39
- Lucro líquido
- R$ 38.529,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 121.744,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.087,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.652,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.042,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.085,50 |
Financiado
Retorno 40.4%- Desembolso
- R$ 58.700,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.156,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.384,51
- Imposto estimado
- R$ 5.157,68
- Lucro líquido
- R$ 29.226,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.348,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.727,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.612,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.087,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.652,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.042,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.085,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.