Calculadora de viabilidade
Casa em Vereador Ivan Negao, Marília/SP
Ref. Caixa · 8787718105161. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vereador Ivan Negao, Marília/SP · Ref. Caixa · 8787718105161 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 241.765
AvaliaçãoR$ 152.492
Ficha do imóvel
Vereador Ivan Negao, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787718105161
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vereador Ivan Negao - Marília/SP
Lance máximo seguroR$ 93.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -43.6%- Desembolso
- R$ 270.366,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.874,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.874,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 241.764,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.252,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.574,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.624,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.149,52 |
Financiado
Retorno -134.0%- Desembolso
- R$ 76.954,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.295,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 139.609,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 139.609,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.352,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.260,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 187.885,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.252,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.574,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.624,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.149,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.