Calculadora de viabilidade
Apartamento em Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 8787718186820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Novo Mondubim, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 8787718186820 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 106.226
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
RUA 101, N. 420, Apto 406, T 03, Novo Mondubim, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787718186820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38,66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 75.28 de área total, 38.66 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 119.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.4%- Desembolso
- R$ 132.996,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.003,56
- Imposto estimado
- R$ 8.550,53
- Lucro líquido
- R$ 48.453,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.225,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 67.2%- Desembolso
- R$ 48.015,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.008,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.453,92
- Imposto estimado
- R$ 7.118,09
- Lucro líquido
- R$ 40.335,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.245,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.977,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.552,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.186,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.