Calculadora de viabilidade
Apartamento em Guaiauna, São Paulo/SP
Ref. Caixa · 8787719626017. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guaiauna, São Paulo/SP · Ref. Caixa · 8787719626017 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 271.175
AvaliaçãoR$ 185.470
Ficha do imóvel
Guaiauna, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787719626017
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Guaiauna - São Paulo/SP
Lance máximo seguroR$ 109.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -40.1%- Desembolso
- R$ 309.561,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 124.090,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 124.090,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 271.174,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.135,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.564,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.558,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.128,23 |
Financiado
Retorno -120.5%- Desembolso
- R$ 92.621,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.575,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 148.469,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 148.469,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.234,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.576,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 210.741,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.135,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.564,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.558,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.128,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.