Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8787720483372. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8787720483372 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 265.600
AvaliaçãoR$ 156.214
Ficha do imóvel
Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787720483372
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jardim Alvorada - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 90.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -48.1%- Desembolso
- R$ 300.907,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 144.693,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 144.693,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 265.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.968,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.686,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.372,83 |
Financiado
Retorno -142.4%- Desembolso
- R$ 88.427,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.522,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 168.570,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 168.570,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.120,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.948,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 206.409,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.968,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.686,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.280,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.372,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.