Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Nova, Porto Alegre/RS
Ref. Caixa · 8787720523056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Nova, Porto Alegre/RS · Ref. Caixa · 8787720523056 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 200.241
AvaliaçãoR$ 178.000
Ficha do imóvel
Vila Nova, Porto Alegre/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787720523056
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Vila Nova - Porto Alegre/RS
Lance máximo seguroR$ 109.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.0%- Desembolso
- R$ 231.168,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 53.168,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 53.168,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.240,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.007,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.680,00 |
Financiado
Retorno -76.1%- Desembolso
- R$ 70.975,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.901,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 71.169,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 71.169,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.048,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.578,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.615,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.007,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.