Calculadora de viabilidade
Apartamento em Dona Mercedes, Gravataí/RS
Ref. Caixa · 8787724841290. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Dona Mercedes, Gravataí/RS · Ref. Caixa · 8787724841290 · 07/11/2026
Valor mínimoR$ 235.201
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
Dona Mercedes, Gravataí/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8787724841290
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Dona Mercedes - Gravataí/RS
Lance máximo seguroR$ 97.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -38.6%- Desembolso
- R$ 268.867,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.867,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.867,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 235.201,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.056,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.760,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno -116.6%- Desembolso
- R$ 80.706,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.233,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.011,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.011,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.040,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.520,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 182.784,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.056,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.760,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.