Calculadora de viabilidade
Apartamento em São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte/MG
Ref. Outras origens · rda-franco:10726. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte/MG · Ref. Outras origens · rda-franco:10726 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 159.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Santo Antônio, 800, São João Batista, São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte/MG
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10726
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Belo Horizonte/MG - São João Batista - Apartamento com 43m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 171.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 44.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.509,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 186.014,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 186.014,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.928,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.565,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.