Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila São Vicente, São Paulo/SP
Ref. Outras origens · rda-franco:10736. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila São Vicente, São Paulo/SP · Ref. Outras origens · rda-franco:10736 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 290.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Brigadeiro Araújo, 165, Vila São Vicente, São Paulo/SP
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10736
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: São Paulo/SP - Vila São Vicente - Apartamento com 55m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 313.740,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 313.740,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 313.740,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 290.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.715,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.525,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 81.340,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.758,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 339.855,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 339.855,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.100,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.755,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 225.760,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.715,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.525,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.