Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Luís Eduardo Magalhães/BA
Ref. Outras origens · rda-franco:10829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Luís Eduardo Magalhães/BA · Ref. Outras origens · rda-franco:10829 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 265.233
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Luís Eduardo Magalhães/BA
- Origem
- Outras origens
- Modalidade
- Consultar no edital
- Código do imóvel no banco
- rda-franco:10829
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/01/1900, 00:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Luís Eduardo Magalhães/BA - Centro - Casa com 86m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 286.451,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 286.451,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 286.451,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 265.233,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.957,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.261,66 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 74.265,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.518,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 310.296,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 310.296,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.046,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.906,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 206.124,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.957,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.261,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.