Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barueri/SP
Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega131254. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barueri/SP · Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega131254 · 05/11/2026
Valor mínimoR$ 1.344.364
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Barueri/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega131254
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 15:06
- 2º leilão
- 27/11/2026, 15:06
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 497.400
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 87 m² - Barueri-SP - Rua Werner Goldberg, 157 - Apto. 77 - Boa Vista
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.519.131,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.519.131,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.519.131,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.344.364,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.218,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.330,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.218,21 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 443.640,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.765,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.639.989,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.639.989,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 268.872,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 151.586,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.044.763,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.218,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.330,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.218,21 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.