Calculadora de viabilidade
Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega131516. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega131516 · 10/11/2026
Valor mínimoR$ 758.333
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega131516
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 16/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 455.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 193 m² - Jardim Jaú - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 856.916,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 856.916,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 856.916,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 758.333,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.916,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.916,67 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 250.250,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.200,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 925.090,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 925.090,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 151.666,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.507,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 589.333,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.916,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.916,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.