Calculadora de viabilidade
Terreno em Monteiro Lobato/SP
Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega131552. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Monteiro Lobato/SP · Ref. Leilão judicial · rda-mega:mega131552 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 162.928
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Monteiro Lobato/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Judicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega131552
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 11:00
- 2º leilão
- 27/01/2027, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 81.464
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Área com 5.880 m² - Parque São Gotardo - Monteiro Lobato - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 184.108,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 184.108,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 184.108,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 162.928,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.146,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.887,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.146,42 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 53.766,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.547,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.756,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.756,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.585,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.371,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 126.618,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.146,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.887,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.146,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.