Calculadora de viabilidade
Casa em Sobral/CE
Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega131570. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sobral/CE · Ref. Leilão extrajudicial · rda-mega:mega131570 · 13/11/2026
Valor mínimoR$ 753.931
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sobral/CE
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- rda-mega:mega131570
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 02/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 04/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 504.726
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 128 m² - Sobral-CE - Rua Professor Iweltman Mendes, 1.197 - Antonio Carlos Belchior
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 851.942,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 851.942,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 851.942,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 753.931,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.696,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.617,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.696,55 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 248.797,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.159,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 919.720,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 919.720,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.786,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.010,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 585.912,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.696,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.617,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.696,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.